COMO COMPRAR CASA SIN PAPELES CON NUMERO ITIN – PARTE 2

COMO COMPRAR CASA SIN PAPELES

Hola familias que bueno que ya están de regreso, este día les voy a enseñar otras dos formas de cómo pueden comprar casa con el número de ITIN, sin que tengan papeles y sin número de seguro social. Esta es la continuación de la publicación anterior “cómo comprar casa con número de ITIN”, les enseñe las dos formas, una por medio del banco, se pueden contactar conmigo, decirme cual es su estado y yo les diré que banco está financiando con el numero de itin, la segunda forma es por medio de su realtor, le di instrucciones de como su realtor le puede hacer para las casas de dueño a dueño, donde los dueños le van a financiar a usted.

Estas publicaciones son para que usted siga aprendiendo de cómo ahorrar, ganar y hasta cómo invertir en el mercado de bienes raíces en los Estados Unidos.

DOS FORMAS DE CÓMO COMPRAR CASA CON NUMERO DE ITIN

FORMA 1

El otro paso para comprar casa con el número de ITIN, es por medio de un familiar o de un amigo, esto lo he hecho muchas veces con mis clientes, lo que sucede en mis clientes, es que no tienen documentos, a lo mejor no tienen las pruebas necesarias para comprobar ingresos o trabajan en efectivo, lo que hacen es, si tienen hijos de 21 años que trabajan, que generan ingresos y que obviamente trabajan con su seguro social, a veces esos hijos ya están calificados para que puedan comprar casa y usted puede comprar casa por medio de ellos, puede comprar por medio de los padres y si los padres ya están arreglados y trabajan, puede comprar casa por medio de ellos, de la forma que va a funcionar, es que ellos tienen que ir a aplicar por el préstamo y compran la casa y usted la paga y si no quiere hacerles ese favor, entonces propóngalo como un negocio, ¿qué significa esto? Usted dígale; ayúdame a comprar la casa y si te cobran el 3% de interés yo te voy a pagar el 4% de interés y verá que cuando usted le diga que va a ganar interés mensualmente, se va a emocionar y va a querer hacerlo ahora, ¿Cómo harán esto? lo tienen que hacer por medio de un abogado. Entonces, puede conseguir a un familiar que le ayude a comprar la casa y si a ellos el interés les sale en el 3%, usted les propone que les dará el 4%, por ejemplo: si el pago mensual les va a salir en 1,500 dólares, entonces, usted le va a dar 1,550 dólares y ellos ganarán 50 dólares al mes por 30 años, ésta es la manera que usted lo puede proponer.

FORMA 2

Venta de dueño a dueño, ¿cómo puede usted encontrar estas ventas de dueño a dueño?, hay varias formas, pero una de las formas más fáciles es, ahí donde usted quiere comprar casa, vaya un sábado y dé una vuelta por el vecindario y si ve un anuncio rojo que dice for sale by owner, ellos están vendiendo, ahora, no significa que están financiando de dueño a dueño, tiene que ir a hablar con ellos y proponérselo, decirle; señor, tengo 20 mil dólares y le puedo dar estos pagos al mes, ¿está de acuerdo? Si el dueño dice que si, iría con un abogado de bienes raíces, para que le haga todos los documentos, para encontrar el abogado pues simplemente métase a google y póngale abogado de bienes raíces en su ciudad y hace una consulta con ellos para que le preparen todos los documentos necesarios.

Otra forma de venta de dueño a dueño que ya se lo había explicado en la publicación anterior es por medio de su realtor, que le haga una búsqueda automática del sistema de vendedores de su ciudad, por ejemplo aquí en San Antonio hay aproximadamente 5 mil casas en venta en este momento y hay aproximadamente 60 casas que los dueños están dispuestos a financiar de dueño a dueño, muchos de los realtors no saben cómo encontrar estas casas y por eso vaya a la publicación anterior para que vea como preguntarles a ellos.

Entonces, ya tenemos cuatro formas de cómo podemos encontrar o comprar casa sin papeles aquí en los estados unidos.

les seguiré trayendo más contenido para que estén al tanto de todo lo que se pueda hacer, cuando salga algún programa nuevo del gobierno que ayude a la gente con el itin, lo publicaré para que usted esté al tanto.

Sigamos aprendiendo y avanzando porque a eso venimos a este país, a avanzar y que nuestros hijos sean mejores, así que muchas gracias, si quiere el curso completo de cómo comprar casa, vaya abajo donde le explico cómo puede iniciar el puntaje de crédito, cómo subirlo, cómo contratar al prestamista, cómo puede escoger la casa, dónde puede buscarla e instrucciones post compra, de cómo puede agarrar los descuentos del estado, etc. este curso está diseñado exclusivamente para que usted ahorre miles de dólares.

Nos vemos en la próxima y aquí abajo les DEJO MAS RECURSOS DE COMO COMPRAR CASA ↓


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