PRECIOS DE INMUEBLES EN UTAH

Hola familias en este día les voy a estar hablando acerca de un estado muy próspero del que casi nadie escucha, pero se está moviendo muchísimo dinero, hay mucho comercio, están llegando muchísimas compañías a este estado y les voy a enseñar muchas de las características para ver si les conviene vivir en este estado. Les voy a seguir trayendo mucho más contenido, para que ustedes escojan lo que más les convenga, que les van a ayudar a ahorrar más dinero, a ganar más dinero y juntos vamos a seguir triunfando, ganando y comprando casa aquí en estados unidos, recuerda que los cheques más grandes de dinero han venido a la gente cuando venden sus casas.

POBLACIÓN

Utah es un estado muy bonito con muchas buenas características y le voy a estar enseñando muchas de las cosas que necesita para tomar una decisión si se va a vivir ahí o no, le voy a enseñar la población y básicamente lo que usted quiere saber es cuántos gringos hay, cuántos hispanos y cuántos de otra raza hay, entonces para comenzar vamos estar hablando de la población aquí en Utah y son 3,337,000 de personas o sea son aproximadamente tres millones y medio de personas en todo el estado, o sea que no es muy grande, pero muy próspero, si lo ponemos en comparación por ejemplo en Dallas 9 millones, en Houston hay aproximadamente 6,7 millones de habitantes, en San Antonio y sus alrededores hay aproximadamente 2 millones y medio, en los ángeles esta alrededor de 10 millones y contando todos los lugares alrededor de los ángeles está conectado con muchas ciudades del norte y muchas ciudades del sur está enorme todo ese valle, entonces son millones de habitantes, Utah es relativamente pequeño en cuanto a los habitantes, en cuanto a territorio Utah está grandísimo y tiene muchísimas cosas que ofrecer de las que vamos a estar hablando el día de hoy.

Aquí en Utah, el 77% son gringos, este número ya bajó, hace 10 años el número era el 90% y en los años 80 era casi el 100% y en los 80´s empezaron a llegar gente hispana poco a poquito y ahorita los hispanos son el 14%, empezaron desde 0, 2, 5, 10%, ahorita son el 14% de la población, de los negros o afroamericanos son el 1.5% o sea que casi no hay, de los indios nativos 1.6%, asiáticos 2.7%, nativos hawaianos 1.1% y estos son los que viven en las islas de Hawái, de tonga, de Samoa, de todos esos lugares para allá, de otra o más razas es el 2.6%, entonces nosotros los hispanos en Utah somos relativamente una población muy pequeña y si usted va a la capital Salt lake city Utah la mayoría están concentrados ahí en esa ciudad y Salt lake city tienen ciudades más al norte, al sur tiene una ciudad que se llama san George a una hora de las vegas y esta ciudad no hay muchos hispanos, pero la mayoría de los hispanos están en la ciudad de Salt lake city y en todas las ciudades de alrededor.

TRABAJO

Ahora, vamos a ver qué es lo que sucedió con los trabajos ahorita en el Covid, Utah es el estado número uno que más se recuperó de los trabajos perdidos y vemos que cuando entró el Covid perdieron 140,000 trabajos y recuperaron 201,000 trabajos, esto es un 143.6% de recuperación, o sea que ya no tan solo se recuperó sino que aumentaron los trabajos allí en Utah, es un estado muy próspero donde están llegando muchas compañías porque es muy céntrico.

MORTALIDAD

En Utah igual que en Texas apoyan mucho las armas, apoyan la segunda enmienda de la constitución, o sea que casi todos están armados, pero hay un poco de restricciones más que Texas pero puede ver la comparación en la publicación anterior, Utah apoya mucho lo que es las armas, pero hay algo muy interesante, es que aunque apoyan mucho las armas, hay muchas leyes que lo protegen para que porte su arma, la mortalidad por armas no es muy alta, ahí vemos que los estados que están más en rojo es donde más se muere la gente por armas de fuego, por ejemplo en california ponen muchas restricciones para las armas y la mortalidad es igual, entonces que la población tenga armas o no, no determina la mortalidad en el pueblo, Utah es un estado muy seguro, la gente es muy educada, todos están armados y no sucede cosas tan graves.

EDUCACIÓN

La educación es muy importante la educación en Utah en el último año estuvo entre los 10 mejores estados en cuanto a la educación, aquí en esta gráfica vemos que en las escuelas primarias, secundarias y en la preparatoria, Utah llegó al número 21 en el país no muy alto, pero en la educación alta de universidad está en el número 6, que es un muy buen lugar en la educación, algo que le quiero mencionar es que Utah le pone muchísima atención a la educación, por ejemplo, usted va a la tienda cosco y hay tres o cuatro secciones llenas de libros, mucha gente viendo y comprando, tienen mucho material para los niños, etcétera, si va a una cosco en otra parte del país solamente tienen una mesita donde ponen unos libros y la mayoría de los libros son para colorear o son de ficción, de entretenimiento, entonces en Utah se da cuenta de que le ponen más atención a la educación. Le voy a enseñar la librería principal de la ciudad de Salt lake city mire nada más lo enorme que está o sea me imagino que debe haber bibliotecas más grandes, otra de las cosas que me doy cuenta es que la gente es muy educada, le gusta mucho aprender y nosotros los hispanos cuando vamos para allá aprendemos mucho de ellos, no porque hagamos lo mismo, pero estando en los trabajos se nos pega lo que ellos hacen, se nos pega la inteligencia, he notado que los hispanos que van a Utah como que se despiertan un poquito más, porque se relacionan con las personas nativas de allá que están acostumbradas a estudiar, a leer, siempre están aprendiendo, siempre están avanzando.

RELIGIÓN

Otra de las cosas es que en Utah hay una religión que predomina y es la religión de los mormones ahí es la base principal, ahí es donde ellos mandan los misioneros al mundo a evangelizar de esta religión y tienen una iglesia casi en cada esquina, en cada bloque de la ciudad, cada vez que se va a construir una subdivisión nueva ellos ya tienen la iglesia plantada ahí, es una iglesia muy organizada y mucha de la gente de Utah son creyentes de esta religión.

DESEMPLEO

Hay muchísimo trabajo, aquí tenemos la gráfica del desempleo Utah tiene un desempleo de 2.1% y como lo mencioné en la publicación anterior el 2.1% que no está trabajando es porque no quieren, es porque a lo mejor están ganando más con el cheque del desempleo que por ir a trabajar. Utah tiene el desempleo más bajo del país, ahorita los empleados son los que mandan, porque si usted se le va a un jefe, le va a costar muchísimo encontrar a otra persona y en cuanto a los pagos por ejemplo, conozco a alguien que trabaja en el McDonald’s a $15 dólares la hora, eso es para empezar ya que está ahí le suben el sueldo, conozco gente supervisores de fábricas que ganan $34 dólares la hora, ya con esto que le acabo de decir tiene una idea más o menos de cuánto pagan allá, no hay como un número exacto que yo le pueda decir porque las compañías varían bastante y usted tiene que moverse o sea buscar lo que más le convenga.

Le voy a dar un ejemplo de las empresas más grandes que traen muchísimo dinero al estado y le voy a explicar algo, hay empresas que en lugar de traer dinero al estado sacan dinero del estado, por ejemplo la Wal-Mart no tiene su oficinas centrales ahí en Utah y nosotros vamos a comprar y todo el dinero que entra al Wal-Mart se lo llevan a otro estado, es una compañía que saca dinero del estado y así otras compañías como las que venden llantas, ellos traen las llantas de otro estado, se las venden y ese dinero sale de Utah a otro estado, sólo hay tres compañías que traen muchísimo dinero a el estado de Utah y una de esas es Adobe esta compañía es una compañía que hace programas de computadoras, hacen programas que los venden muy caros y obviamente tienen un plantel enorme, ahí emplean de 1000 a 2000 empleados, no pude encontrar el número exacto solamente un rango, nada más imagínese todos los que caben ahí y el sueldo de los que trabajan ahí es de aproximadamente $100,000 dólares, entonces esta compañía está trayendo muchísimo dinero al estado de Utah, cuando esta compañía no existía alrededor era un desierto no había nada, nadie quería vivir ahí, tan pronto llegaron las compañías, ahora hay casas de un millón, dos millones, tres millones, donde viven ingenieros, programadores, gente que tienen doctorados en computación, gente pesada en cuanto a hacer programas. Otra de las compañías que llegaron a Utah fue facebook, ellos emplean 1500 trabajadores, aproximadamente el sueldo promedio son $120,000 dólares ganando cada uno, es son millones de dólares que están entrando a este estado y este es dinero, es dinero limpiecito porque facebook no produce nada todo es pura información, cuando facebook gana dinero, ellos le pagan a su gente, es dinero limpiecito que se queda en el estado, facebook está trayendo millones de dólares al estado de Utah y todos esos 1500 trabajadores no nacieron en Utah es gente que vinieron de otros lados y ahora viven allí y necesitan una casa y se está ampliando mucho más la ciudad y aún así el desempleo es poco y hay muchísimos más trabajos, entonces facebook al traer miles de millones de dólares al estado de Utah necesitan construir tiendas, construir casas, necesitan construir de todo, porque esos 1500 personas necesitan entretenimiento, necesitan casas, librerías, escuelas, iglesias, así que Utah está creciendo aún más. La otra compañía de la que le quiero hablar y es Utah Data Center este centro es una fortaleza donde toda la información de los que viven en el oeste del país o sea California, Oregón, Washington, Nevada, todos los que viven en el oeste del país esta institución filtra toda la información, los mensajes que usted mandan de California, de Nevada, de todos esos estados pasa por esta compañía y ellos filtran esa información para asegurarse de que no haya terroristas, para que no vaya a haber un ataque como el 9/11, para asegurarse de que no va a pasar algo malo, que nadie está tramando algo malo en contra el presidente, en contra del estado, en contra del país, cuando se estaba construyendo era casi imposible entrar allí, los que trabajaban ahí les checaban si tenían papeles, les checaban el récord, era muy difícil para nuestros hispanos poder ir adentro y trabajar en la construcción porque es una fortaleza del gobierno federal, en este lugar se producen miles de trabajos y pagan muchísimo, ahí trabajan puro ingeniero en las computadoras, gente bien inteligente, este lugar produce su propia agua, tiene su propio drenaje, produce su propia luz o sea que es una fortaleza que no necesita nada de afuera, es increíble y por aquí pasa toda la información, todos los mensajes de todos los que viven en los estados del oeste y ellos filtran toda la información para asegurarse de que no va a haber ningún ataque, es una fortaleza de seguridad para los estados unidos y la construyeron en Utah porque es muy alto, su elevación es aproximadamente 3000 pies sobre el nivel del mar, en caso de guerra que manden un misil por ejemplo de corea del norte que mandó un misil aquí a estados unidos va a ser muy difícil que un misil llegue hasta Utah por dos cosas, por la elevación y porque está muy adentro en tierra, entonces por esa fue la razón por la que el gobierno federal puso ese centro de investigación, centro de registro ahí en Utah, vemos que Utah es un lugar que atrae muchísimo dinero del gobierno federal, de compañías como facebook, adobe y esas solamente son 3 ejemplos, hay infinidad de compañías que se han venido a Utah.

CASAS

Casas en Utah, vamos a ver los precios y esos son dos ejemplos, estuve viendo todas las casas que hay ahorita, lo que me gusta de Utah es que tienen fundación de sótano o sea que ellos escarban aproximadamente 8 pies, le echan grava, varilla y es una fundación que es dificilísimo que se quiebre y es muy rara la casa que tiene problemas de fundación. Entonces, estos son unos de los ejemplos trate de sacar los más neutrales para no darle precios muy altos, precios muy bajos, estas dos casas están en la ciudad alrededor de Salt lake city, la ciudad es un éxito pues es relativamente bien pequeñita pero todo alrededor ahí el valle es lo que contamos nosotros, estas dos casas son precios neutrales por ejemplo, la casa de la izquierda es de 3 recamaras, 2 baños, 1500 pies cuadrados y está aproximadamente en $485,000 dólares, hay una casa igual a esta que está en $550,000 más remodelada y hay otras que están en $400,000 que están bien destruidas, varía bastante en cómo está la casa por dentro, ahora se acuerda que en Texas las áreas están muy marcadas, aquí en el valle de Utah si hay áreas pobres y áreas ricas, pero no se ve la diferencia, lo que significa de que todas las subdivisiones casi se ven igual, aquí en Utah todo está bien ordenado y limpio. La casa de la derecha cuesta $515,000 dólares aproximadamente, es de 3 recamaras, 2 baños, 1800 pies cuadrados es más grande y obviamente hay casas iguales a esta que costarían $550,000 otras $450,000 dependiendo como estén por dentro, pues están subiendo bastante de valor, la casa que yo tenía así como la de la derecha la compré en $164,000 en el 2006 con $1,000 dólares de enganche cuando yo era ilegal, nada más imagínense el cambio que ha habido en casi 15 años, entonces estos son los precios de las casas, la verdad de que si están un poco caras y eso es porque las empresas que están llegando ahí están empleando a puros profesionales que ganan arriba de $100,000 dólares, todos esos profesionales por ejemplo, 1500 personas de facebook que ganan $120,000, podríamos decir que eso nada más gana la esposa, el esposo también ha de ganar $120, $150 o $200,000 dólares, o sea que una familia que trabaja en facebook entre los dos ganan $250,000 dólares y con eso pueden comprar una mansión si ellos quieren, ellos compran casa como si estuvieran comprando un carro, para ellos no es gran gasto comprar una casa de medio millón o de un millón, llegan, compran, hacen que los precios suban y a los que nos afectan son a nosotros que trabajamos raspando hielo, trabajamos en la construcción, porque nuestros sueldos no están tan arriba, entonces en cuanto a la casa ahí sí he visto mucha gente que se viene a Texas porque allá no les alcanza para comprar la casa que ellos quieren, pero si usted lo que quiere es hacer mucho dinero váyase a rentar un lugar baratito y hacer muchísimo dinero. Ahora, una de las cosas por las que yo me vine de Utah y esto sería lo malo que mucha gente no lo ve así, es el frío, en Utah son aproximadamente de cinco a seis meses que tiene que estar soportando fríos, esto significa que en la mañana tienes que salir con chamarra y cuando está bien helado por ejemplo en el invierno esta heladísimo, sale prende el carro y se está congelando por los primeros diez minutos, llega al trabajo, se quita todas las chamarras, empieza a trabajar, sale del trabajo prende el carro otros diez minutos tratando de calentarse, tenía que estar checando si había nevado pues tiene uno que levantarse una hora temprano a raspar la nieve del carro, entonces eso es algo que me molestaba mucho, yo dije, no voy a estar 50 años más de mi vida aquí raspando nieve, otra de las cosas que casi todas las personas que yo conozco han tenido algún accidente que tiene que ver con las nevadas, es un sufrimiento cada vez que hay una nevada porque no se puede manejar, los niños salen a jugar en la nieve pero no es una diversión ya que rápido se tienen que meter por que se congelan y todas esas cosas me obligaron a mí a salirme de ahí, está hermosísimo pero el frío me obligó a salirme de ahí porque no podía yo disfrutar seis meses del año, no podía disfrutar mi casa de afuera porque estaba congelado. La altura es otro problema ya que es muy alto, son 3000 pies arriba del nivel del mar, hay menos oxígeno, hay gente que ha muerto o escuché de dos personas que se murieron que tenían problemas del corazón, fueron allá y por la altura fallecieron, esos nada más es de los que yo he escuchado, pero cuando llegaron familiares a mi casa y se estaban ahogando y sentían que no podían respirar, se les subió la presión y me di cuenta de que la altura era lo que les estaba haciendo daño, entonces ya le hablé de lo malo. Otra cosa que a lo mejor no le interesa mucho a usted es que me salí de Utah porque estaba muy lejos de mi país, yo soy de México y cuando tenía que viajar, el avión se tarda mucho, no hay vuelos directos, fue otra de las razones porque me vine para Texas, aquí hay vuelos directos en avión, llegó en dos horas, manejando en dos horas y media llegó a la frontera de México, Utah estaba un poquito lejos. Otra de las cosas es que el 90% de las personas en Utah son gringos y son muy buenas personas son excelentes, pero si nota que se le quedan viendo, que ven algo raro en ti y eso me hacía sentirme un poco incómodo y a lo mejor no todos lo sienten así pero esa fue mi experiencia personal.

NATURALEZA

La naturaleza en Utah es de lo más hermoso, claro, esto es en la primavera porque hay nieve todavía en las montañas, pero la naturaleza es hermosísima, hay muchísimos lugares para que vaya a caminar, vaya a los lagos, para que vaya a acampar, es increíble todos los lugares que hay, pinos hermosos, una naturaleza hermosa y si se toma una foto parece una postal, empieza a subir las montañas tiene unos árboles de diferentes colores de verde, hay unos árboles amarillos es hermoso, tiene las cuatro estaciones del año, donde puede ver la nieve, ver la primavera, ver el verano que también está hermosísimo y hace calor también pero no es mucho a lo mejor llega a los 90 pero hasta ahí, el verano es una chulada pero nada más dura como dos o tres meses y de ahí en fuera ya se empieza a poner frio, Utah tiene una naturaleza excelentísima, allí en la ciudad en el valle de Salt lake está rodeado de montañas y si a usted le gusta esto no tiene que pagar mucho, lo único que tiene que hacer es vivir ahí y tendrá esa vista todos los días, mucha gente en el mundo llegan a Utah para observar todo esto.

Entonces tiene una de las cosas más importantes de Utah y no he terminado, no he hablado de la comida, de la gente, de las iglesias, de los entretenimientos que hay, no he hablado de muchísimas cosas pero a resumidas cuentas Utah es un estado muy próspero, hay mucho dinero, trabajo en cualquier lado, se puede cambiar de trabajo todos los días si quiere, la única cosa es que las casas están un poco más caras y el nivel de vida es un poquito más caro debido a que hay muchísimas gente inteligente ahí y estas compañías que están llegando ahí están trayendo a mucha más gente que ganan arriba de $100,000 dólares cada uno.

Así que esto es lo que le tengo muchas gracias y nos vemos en la próxima y que no se le olvide ver abajo donde le traigo recursos importantísimos para componer su casa, como el curso completo de cómo comprar casa, donde le enseño las cosas más importantes de cómo negociar con el prestamista para que le bajen el interés y le ayuden con los gastos de cierre, también de cómo puede hacer para que su realtor le regrese dinero en el día del cierre, qué tal le caerían $1,000, $2,000 o $3,000 dólares en el día del cierre, pues en este curso le enseño todo eso y mucho más de principio a fin, también le traigo compañías donde puede ir la reparación de crédito, aplicar por el préstamo, refinanciar el préstamo y más.

Nos vemos en la próxima y aquí abajo les DEJO MAS RECURSOS DE COMO COMPRAR CASA ↓