EVITA EL 15% DE IMPUESTO AL VENDER SU CASA SIN SOCIAL, NUEVA LEY QUE LE QUITARÁ EL 15%

Hola familias qué bueno que están viendo esta publicación, ya que si no tiene documentos y quiere vender su casa, no la venda sin leer toda esta información, la verdad es que estoy enojadísimo con lo que el gobierno nos está haciendo, entró una ley donde ahora si usted no tiene documentos, si es extranjero, le quieren quitar el 15% de la ganancia de su casa cuando la venda, debe de tener mucho cuidado y aquí le voy a explicar cómo evitar eso, se están aprovechando de nuestros hispanos que no tienen seguro social, que no tienen documentos y que trabajan con el número de ITIN, recuerde que el gobierno es mentiroso, por ejemplo en el 2008 votamos por Obama y en el 2012 se atrevió a quitar los programas de cero enganche para nuestros hispanos sin papeles, durante su administración nos quitaron el 0 enganche a los indocumentados y nos dejaron como quien dice sin casas, ahorita votamos por el presidente Biden y nos quiere quitar el 15% de lo que nos corresponde, casas donde hemos trabajado duro, donde nos hemos esforzado para pagar y ahora que las queremos vender nos quieren quitar este 15% y no es justo, por un lado vemos las noticias en Univisión, tele mundo, nos dicen cosas muy bonitas pero la realidad es otra.

En esta página IRS, podemos ver el impuesto que le van a cobrar a los Foreing a las personas que no son ciudadanos o residentes y ese dinero se lo están quitando automáticamente en la compañía de título cuando vende su casa, le voy a enseñar cómo evitar eso, porque yo a mis clientes que no tienen papeles les ayudo a evitar esto y los llevo con una compañía de títulos que no les quita, así que le voy a explicar cómo lo puede hacer.

VENDEDOR ADECUADO

Lo primero que vamos a hacer es encontrar al vendedor adecuado, tiene que trabajar con un vendedor que le ha ayudado a otros paisanos que no tiene documentos, el vendedor debe de entender nuestro mercado, si él no entiende entonces lo va a entregar en manos del gobierno y le van a quitar ese 15% cuando venda su casa, debe de escoger al vendedor adecuado, entrevístelo y pregúntele si ha vendido casas de gente con ITIN, si le dice que no, tenga cuidado y busque a otro que ya esté familiarizado y pregúntele de este impuesto que ahora están cobrando, si no está familiarizado, consiga alguien que lo ayude a evitar esto, imagínese que vende su casa, le saca $100,000 dólares, $15,000 dólares son los que se van a ir al gobierno solamente porque no tiene documentos y esa es otra trampa del gobierno, no le quiere dar papeles a nuestros paisanos, porque ellos saben que sí no tienen papeles los pueden seguir exprimiendo y los tienen como amarrados, ahorcados y de esa manera los pueden seguir exprimiendo con los impuestos con estas nuevas leyes que están saliendo, así que tengan mucho cuidado, el vendedor es muy importante y tiene que ser alguien que entienda este mercado.

COMPAÑÍA DE TÍTULOS ADECUADA

¿Qué es lo que va a ser el vendedor? el vendedor los va a llevar a la compañía de títulos adecuada, consigue al comprador, ya que están los dos, el vendedor y el comprador, firman un contrato, cuando firman ese contrato se van a la compañía de títulos y la compañía de títulos es la que se encarga de preparar las escrituras nuevas, de transferir el título de la casa y de asegurarse de que todo está bien, ahí en la compañía de título el comprador es el que le va a dar el dinero a la compañía y ya que recibe el dinero, se lo va a dar a usted, pero con esta ley que entró lo que están haciendo estas compañías de título es que ellos se están quedando con ese 15% y nada más le están dando el 85% de su ganancia, lo que ha ganado con el sudor de su frente. Lo que tiene que hacer es conseguir el vendedor adecuado y después ese vendedor que le asegure que la compañía de título no le va a quitar el 15%, hable con la representante de la compañía de título, aquí en San Antonio Texas yo trabajo con una que habla español, entiende completamente bien el mercado hispano, a las personas que trabajan con el número ITIN y no nos cobran este 15%, los términos que usan las personas de los impuestos de la IRS son muy técnicos y no le tienen que quitar ese 15%, pero las compañías de título que no nos conocen, que no saben cómo trabajamos, no saben cómo funciona todo esto, están quitando ese 15% y no es justo son miles y miles, yo diría que si juntamos a todos nuestros hispanos que están vendiendo sus casas son millones de dólares que se están yendo al gobierno cuando usted vende su casa. Entonces, lo primero que va a hacer es conseguir el vendedor adecuado y lo segundo es preguntarle a la compañía de título, puede ir personalmente a la compañía y decir: oye estoy vendiendo mi casa, yo trabajo con el número de ITIN, me va a quitar el 15% si o no y si le dicen que sí, pues vaya a otra compañía de título, total de que hay docenas de compañía y si no sabe cómo encontrar una compañía de título, ahorita mismo le enseño, vaya a Google y le pone Title company near me, le da dónde está el mapa y ahí le salen, por ejemplo aquí en San Antonio, salen todas estas compañías de título y lo que puede hacer es hablarle a cada una, trate de hablar con alguien que habla español y pregúnteles directamente, no tenga miedo, algunos hispanos piensan que los van a reportar con la migración, a ellos no les importa están ocupadísimos, pero hable, consiga alguien en español y haga la pregunta que si le van a quitar el 15% y explique su situación.

Así que familias estoy muy contento de traerles esta información pero me enoja que el gobierno nos quiere quitar dinero, nos da poquito, un cheque de $500 según un estímulo, pero por otro lado nos da muy duro, debemos de tener cuidado y no escuchar todas las mentiras que nos dicen, sino ver la realidad de lo que está pasando.

Nos vemos en la próxima y aquí abajo traigo información que le ayudará a ahorrar, a ganar y a invertir en el mercado de bienes y raíces, traigo recursos importantísimos, como el curso completo de cómo comprar casa, donde puede aplicar por el préstamo, donde puede refinanciar, dónde puede sacarle dinero a su casa, donde puede ir para reparar su crédito, donde ir para iniciar su crédito y muchos más recursos.

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