COMO COMPRAR CASA BARATA EN SHORT SALE (VENTA CORTA)

Hola familias hoy les seguiré enseñando cómo conseguir casas de dueño a dueño o casas baratas, ahora las casas baratas no crea que es más fácil de conseguirlas, si quiere comprar una casa rápido consígase un Realtor, porque esa es la forma más fácil de comprar una casa, pero si quiere ahorrar dinero y comprar una casa barata, una casa que si costaba $200,000 la va a agarrar en $160,000 o $170,000 y ahorrarse $40,000 dólares, aquí le voy a enseñar cómo hacerlo y le hablaré acerca de qué tipos de casas puede comprar.

Hay una lista de todos los lugares o todas las formas que puede comprar casa barata.

PREFORECLOSURE
SHORT SALE
VENTAS DE SHERIFFS
FORECLOSURES
BANCARROTA
CITY OWNED
RENTA A COMPRA
TAX LIENS
AXIS
FIXER UPPERS

Veremos todas estas después, hoy solamente estaré hablando de los short sale le voy a enseñar a dónde encontrarlos y cómo hacerle para comprar estos short sale.

SHORT SALE

Vamos a la página de foreclosure.com, esta compañía es muy buena, yo la utilizo ya que tienen todas estas casas que usted puede comprar de dueño a dueño y baratas ya disponibles ahí para que vea la información y vaya a arreglarse con el dueño. Entonces para comenzar vaya a la página, le da en la opción de short sale ahí le va a salir información, lo que va a hacer es ir a su estado y ciudad, podré un ejemplo de california, le damos clic a california y escoge el condado donde quiera comprar casa, vamos a darle en los Ángeles County y ahí salen casas que están vendiendo de short sale.

Algo que le voy a explicar de estos short sale es que son casas que el banco iba a quitar o sea que el banco les mandó una notificación a los dueños y diciéndoles que les quitaran la casa, entonces los dueños fueron al banco a aplicar para un short sale, lo que significa es que fueron a pedir permiso al banco para que les permitiera vender la casa en un tiempo determinado, normalmente son de 6 a 9 meses, es lo que el banco les permite a ellos para que puedan vender la casa y durante ese tiempo pueden vender, ahora ¿por qué no toda la gente compra esas casas de short sale? porque es un proceso largo, por ejemplo si usted quiere comprar una casa de esas, la va a agarrar bien barata pero tiene que esperarse hasta que el banco procese esta venta corta, lo que va a suceder es que va a encontrar la casa ahí en esa página, lo segundo es meter la casa en contrato o sea ofrecerle al dueño lo que usted quiera ofrecer y va a firmar un contrato para comprarle la casa, lo tercero es que el banco apruebe la venta y eso se tarda de 3 a 6 meses dependiendo dónde este, puede durar hasta 9 meses, va a esperar unos meses a que le entreguen la casa pero la está agarrando en un precio muy económico. Por ejemplo; ¿esperaría 6 meses para que alguien le regale $50,000 dólares? ¡Claro que sí!, todos esperaríamos esos meses para que alguien nos regale $50,000 o lo que le vaya a sacar a esta casa, entonces vale la pena esperar, pero la mayoría de las personas aquí en Estados Unidos quieren su casa luego, ya quieren meterse, y la urgencia hace que la gente compre casas caras y a un precio muy elevado, estas casas le dan un precio más bajo pero obviamente hay que esperar.

Regresamos a la página y lo próximo que va a hacer es escoger la casa que le guste, ya estando ahí se tiene que registrar, tiene 7 días de prueba y si no cancelan la prueba le cobrarían $39 dólares al mes, pero recuerde que se estará ahorrando miles de dólares, ya que esté ahí en esa casa y se haya registrado va a ir abajo donde dice Agent phone ahí va a estar el teléfono del agente del que está vendiendo esta casa, va a hablarle al agente, le va a pedir información y le pregunta cómo puede comprar esa casa, y él vendedor lo va a ayudar, todas estas casas de short sale, tienen un vendedor, ellos lo van a guiar y dirigir en todo lo que tiene que hacer, ellos le toman de la mano y lo ayudarán a que compre esa casa, nada más háblele, pregúntele cuánto quieren, que le de comparativos, o sea que le digan en cuanto se están vendiendo las casas en esa zona, no sea que se las estén dando más caras de lo que valen y ya que lleguen a un acuerdo firman el contrato, siguen adelante hasta el día del cierre. Esta es la forma de conseguir esas casas.

Voy a seguir trayendo mucho más contenido, acuérdese que voy a traer toda esa lista que le mostré arriba, para que siga aprendiendo y le voy a explicar todo, de como puede encontrar esas casas.

Así que familias muchas gracias y nos vemos en la próxima y no se le olvide ver aquí abajo donde traigo recursos importantísimos, el curso completo de cómo comprar casa, donde aplicar por un préstamo, donde puede ir para reparar su crédito, donde iniciar su crédito y muchos más recursos.

Nos vemos en la próxima y aquí abajo les DEJO MAS RECURSOS DE COMO COMPRAR CASA ↓